Parceria pública-privada, a cidade compacta e moradia social: melhor prática para quem?

O Programa de Casa Própria do governo da cidade de Buenos Aires é um caso inovador de financiamento público-privado de um esquema de moradia social. O programa visa incentivar os investidores a construir casas em terras privadas para serem vendidas a compradores de baixa renda que recebem empréstimos "suaves" do estado. A experiência do Programa Casa Própria sugere que no hemisfério sul, onde o Estado normalmente carece de redes consolidadas de suporte social, o modelo de programas de moradia que teoricamente são sustentáveis para grupos de baixa renda tende a dar prioridade a variáveis financeiras ao invés de priorizar as preocupações sociais e ambientais. Isso cria contradições dentro de tais programas que resultam em impactos sociais e ambientais negativos.